Flatøy Masterplan
Meland kommune forventer fortsatt kraftig vekst og har behov for å planlegge for utvikling innenfor bærekraftige urbane prinsipper. Innenfor planområdet skal det legges til rette for ca. 40 000 m2 næring, ca. 3 000 nye boliger og tilhørende offentlig infrastruktur som ny skole, barnehager og idrettsfasiliteter. Planområdet er i dag ubebygget og bruk av området i friluftssammenheng er et viktig prinsipp for utviklingen.
Planen har fokus på bærekraft og man har som målsetning å BREEAM-sertifisere den kommende bydelen. Ti-minuttersby, lav parkeringsdekning, kollektivtransport, gode muligheter for bruk av sykkel, og bevaring av dagens naturkvaliteter er særlig i fokus. Planprosessen inneholder fullstendig analyse og utredningsgrunnlag.
3RW arkitekter utarbeider mulighetsstudie, plangrep, illustrasjonsplan, planbeskrivelse, kvalitetsprogram, mobilitetsplan, lokal og regional utvikling, utredning knyttet til veg- og kryssløsninger, analyse av demografi, m.m.
I planarbeidet har det vårt jobbet mye med struktur på utbyggingen og utbyggingsrekkefølge. Planen fremmer et prinsipp om ti-minuttersbyen og i arbeid med infrastruktur er det lagt særlig vekt på gang- og sykkelveinettet. Internt i boområdene er veier tenkt som kjørbare gang- og sykkelveier eller ulike former for shared-space. Videre er det lagt stor vekt på sosial bærekraft og kvaliteter på omgivelsene som fremmer integrasjon og fellesskap. Det er åpnet for å fellesarealer i boligområdene uten at dette skal gå på bekostning av utnyttingsgrad. Kvalitetsplanen sikret gode kvaliteter på møteplasser, torg og allmenninger. Særlig vekt er lagt på områdene rundt skolen som vil fungere som det naturlige sosiale midtpunktet på Flatøy.
